另外，同其它行业相比，行政事业单位工作人员文化水平普遍较高，综合素质、认知能力、接受新事物的能力也较强，这就为“下海经商”打下了基础。
再加我国正处于市场经济的初级阶段，许多行业都有计划经济的影子，只要掌握了政策、消息，或者有优质的人脉资源、信息来源、经济渠道，都可以凭此致富。
就这样，有后盾保障，有文化知识和优质资源，下海经商自然而然就形成了一股热潮，有人为之受益，成为先富起来的一部分人。即使没有富起来的，继续回原单位工作，反正也不至没有饭碗。
现在社会刚由计划经济向市场经济转型，市场经济的发展还处于起步阶段，很多行业都处于空白状态，做生意的成本也相对较低。所以敢下海的人，做生意很容易挣钱。老杨最后开玩笑，说道，“基本是摆个地摊就能发财的时代。”
申总附和说：“我也觉得，是整体环境给了我们这一次机遇。现在市场经济刚开始起步，越来越多的机会摆在了我们的面前。”
夏主任不响。
他叹一口气，说：“是的啊，现在几乎每个机关单位都在办公司。在体制松绑的带动下，一场大规模的弃官从商浪潮正奔涌而来。去年不完全的数据，有超过十万的体制内官员和知识分子辞职创业。”
申总接过话头，说：“下海的人当中，除了像我这样的少数，更多人都是涌向了南方，尤其是现在唯一的省级经济特区——海南。”
夏主任马问：“海南现在有多热？”
周我刚从海南回来，现在那边可以说是“热得一塌糊涂”。申总回答说，老人家南方谈话后，在“要挣钱，到海南”的口号裹挟下，“十万人才下海南”的浪潮，更是将当地楼市推向了癫狂。海南房地产公司激增3倍，3万多平方公里的海岛，密密麻麻挤着2万家房地产公司。
申总还举了一个例子。
88年，海南商品房平均价格为1350元\/平方米，91年为1400元\/平方米，去年猛涨至5000元\/平方米。短短4年，增长超过4倍。拿到手的土地，还没开发，半年后转手就是100%的利润。
老杨吃一惊，不禁问：“数字准确吗？”
“肯定准确的。”申总说道，“还有与海南隔海相望的广西北海市，房地产开发的火爆程度也毫不逊色。去年，这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司，全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。经过轮番倒手，政府几万元\/亩批出去的地能炒到100多万元\/亩，当地政府一年批出去的土地就达80平方公里。”
夏主任想了想，问：“你们还记得海南当初为什么要从广东划出来，单独建省，成立经济特区的吗？”
王建浦想了想，说道，88年，正值改革开放十周年之际，中国面临如何进一步深化改革和扩大开放的问题。当时，国内已经建立了深圳、珠海、厦门和汕头四个经济特区，但这四个城市皆属于沿海城市经济体，成功的经验是否适用于广大农村地区。
因此，中央需要一块理想的试验田。88年的海南农村人口占比超过80%，工业产出水平低下，人均GDP只相当于全国平均水平的80%，甚至还有六分之一的人口生活在贫困线以下，基本符合中央改革实验的各项条件，尤其是其所具有的独特地理条件。于是这年的8月23日，有“海角天涯”之称的海南岛从广东省脱离，成立中国第31个省级行政区。
申总说道，我也是去了海南才知道，海口这个原本人口不到23万、总面积不足30平方公里的海滨小城，不仅一跃成为我国最大经济特区的首府，现在也成为了全国各地淘金者的“理想国”。
夏主任沉思良久，轻声说道：“机会往往伴随着风险。我个人觉得，申总你接下来要格外当心，海南方面的投资你自己可要想想清楚了再投的。”
老杨点头，同意夏主任的看法。
申总笑了笑，说道：“领导说的在理。不过我还是想引用《人民日报》元旦致辞里的一句话：九十年代是我国人民为进入新世纪打好基础的关键年代。国内条件具备，国际形势有利，我们千万不可放过这个难得的历史机遇。”