红磡地段工转商花了4亿多港元，这其实倒是符合红磡的地价，毕竟靠近海边，有着天星小轮可以直接前往港岛中环等繁华地段，同时附近又有着红磡海底隧道，从内地运送整个香港日常用品的火车也是到达红磡后进行卸货，多方联合带动着红磡的人口与经济，如果再加上未来地铁规划中包括红磡的部分，那红磡的未来，必然仅次于九龙半岛。
真正让香港不少人重视的是，和黄半年前还是负债累累，差点破产，而现在居然有能力一次性拿出4亿港元的资金来对这块土地进行工转商。
而且，既然进行了工改商，那必然就要马上开发，要不然，平白花四亿然后把土地放在那，不是傻子吗？
而这么大的项目，里面有着太多可以活动的空间了。
1月8日，和记大厦总部：
今天，和黄内部的金字塔高层都聚集在这里，因为这是和记黄埔合并之后，第一次举行正式的年度管理层会议，主要的目的自然是总结去年的成绩，以及下一年的目标。
和记大厦最高一层的会议室内，李查德、周家杨、蔡向农、韦彼得、夏伯渝、约翰琼斯等等约20位和黄的高层已经在会议室等候，这些人在平日都是手握重权的高层，现在么，自然得早早的坐在这里，等着老板的到来。
不一会功夫，大门打开，陈志文与一名秘书一起走了进来。
“董事长好。”所有人都站了起来。
“坐吧。”陈志文招招手示意道。
在香港已经三年多了，他已经习惯了没有电脑等电子产品的会议，打开自己的文件夹及笔记本，这些都是会议之前秘书给他准备的，至于笔记本，则是随笔记，虽然有专业的会议记录人员，但有些东西还是需要自己记录一下的。
“各位，这次的会议，主要的目的，就是要对过去半年，我们和黄发展的一个总结，还有就是未来的发展计划。”陈志文顿了顿说道：“从和黄正式成立，到今天，其实还没有半年，但这半年来，我们放弃了很多业务，但也在部分业务上得到了更高的提升，所以，要先感谢大家。”
说完，陈志文第一个鼓掌，随后，所有人同时鼓掌，其中过半的华人更是兴奋。
这半年来，陈志文也是多次提拔优秀的华人，将华人送上和黄的高层管理中，而一些不明显臣服的英国鬼佬，则直接将对方负责的业务全部出售掉。
不听话？你的业务都没了，还要你干吗？
原先历史上，李嘉成在控股和黄后也不敢对英资下手，那是因为他要和黄的大部分正常业务，想要顺利的全部接手，但陈志文可不一样，除了几个核心的，其他的根本就无所谓。
有着知晓未来的金手指，哪怕只发展一个业务，都能到了极大的规模，而正常人，哪怕在经营上的能力强如李嘉成，对未来也有这很强的不确定性，在不确定的情况下，和黄的很多业务都是在正常发展，外加没有绝对的把握，李嘉成自然不敢随意对和黄管理层动手，直到经过了三四年的磨合，慢慢派人渗透和黄，在原先历史上的1983年，李嘉成才正式赶走了和黄的英国鬼佬高层。
因为李嘉成不敢随意动鬼佬，就导致鬼佬非常嚣张，到处排挤华人，争夺公司权利，而现在就是完全反过来了，大量业务出售，愿意怂的才能留下来，不愿意的就跟着一起滚蛋。
如果不是为了将来和黄的海外业务考虑，加上自己当初对李查德的承诺以及港口及部分业务还需要英国鬼佬，和黄早就被华人彻底接手了。
“那接下来，由我来介绍一下和黄内部各业务的发展情况。”李查德起身站了起来。
“我们先从贸易业务开始.”
李查德逐步介绍着和黄的业务，以最清晰明了的数据将上一年度的业绩表达了出来。
“和记贸易公司，去年总交易额为亿港元，其中机械加工设备、机械产品类8500万港元，建筑类亿港元，钢材类亿港元，服装类7300万港元，汽车、摩托车、自行车类8700万港元，其他类亿港元，同比约上涨16%，主要涨幅来自于钢材与建筑，净利润约为2100万港元。”
“去年的地产市场，也只能说比74年好一点，就有了这么大涨幅，那之前地产危机之前，这类的交易金额一般一年多少？”陈志文问道。
和黄的贸易业务，其实也是主要业务之一，金额不小，陈志文也知道，不过也并没有太在意，因为这个贸易主要需求地是香港，也就是香港需要什么，和记贸易就从海外买什么回来，上限受到了香港的限制。
“1972年的时候，和记贸易的交易额差不多是亿港元，当时祁德尊是准备冲十亿的，后来就碰到地产危机了。”李查德回答道。
“十亿？那也还不错。”陈志文点点头，说道：“你接着说。”
在陈志文的定义中，它属于二类等级，能赚钱、没有什么太大的风险、没有重投资，但潜力不大，跟着香港所绑定，也许等到几年后香港地产大爆发的时候，会有一定的价值。
贸易的业务比较简单，李查德很快就讲到了港口泊位业务、船仓、仓库、洋酒、保险、酒店等业务。
听了一会之后，陈志文都觉得太杂了，即使经过去年的大瘦身，和黄的业务还是太多了，在他的预期中，七八个核心业务其实就足够，将每个业务好好发展，不谈每个都到世界级别，只要能在地区中有足够地位就可以了。
过了一会，李查德讲完，周家杨接过，讲着关于和黄的地产业务。