在陈志文与施约翰达成合作的前提下，和黄与太古集团的合作效率飞速提高，毕竟交易已经是必然，不需要再做选择，只需要谈妥价格就行。
经过了一周的谈判，太古集团与和黄及星河地产达成合作协议，以9100万港元将香港港岛北角64万尺的赛西湖地皮售于星河地产，金钟柏云道一块面积为万尺的商业地皮则以7800万港元售于星河地产。
官方消息公布后，全港地产市场一片哗然。
长江实业总部：
“对不起，李生，赛西湖那块地，我没拿到。”长江实业的副总裁盛永能有些失魄的说道。
“没拿到就算了，谁也想不到陈志文会突然跳出来买下了这块地，意料之外啊。”李嘉成轻轻笑道。
从太古收购赛西湖的这块地皮，他是经过九思熟虑，算过了其他几家华资地产公司都在经营自己的业务，应该不会突然杀出来抢生意，但怎么也没有想到陈志文会出手，毕竟现在的和黄，虽然有些好转，但负债仍然极重，一般情况下应该保守经营，开发自己的地皮然后慢慢还债才对。
“失败就是失败，是我让公司损失了一笔巨额交易。”盛永能接着说道。
“谈不上损失，上亿港元的资金，在如今的香港，可以买到其他地皮，怎么着都不会损失的。”李嘉成说道：“再说，星河地产与太古的交易，是陈志文与施约翰亲自谈的，这两个人亲自出面，可能还会有其他交易，我们能看到的只是公布出来的罢了，这种情况下，就算我出面也一样没用，所以不用把这件事放在心上，香港地产市场开始复苏，机会比比皆是，既然赛西湖没成功，那就快速锁定其他地皮，除了太古，香港还有很多英资在出售地产，比如港灯、会德丰。”